Biens immobiliers à vendre

Arveyres (33500)

MAISON FAMILIALE proche Branne

MAISON D'HABITATION (155m²) avec de belles prestations , grand garage et Jardin avec piscine . La maison en pierre sur deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine, une grande buanderie, cinq chambres et un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. La MAISON bénéficie d'une rénovation totale avec mise aux normes énergétiques ( isolation extérieure des façades, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, chauffe eau solaire) et autres prestations (volets roulants électrique, double vitrage, alarme, portail électrique). Jardin avec PISCINE chauffée, barbecue. Grand garage avec belle hauteur, un atelier et bureau indépendant. Parfaitement adapté pour une grande famille et/ou activité libérale ou artisan. Village avec commerces de proximité , écoles maternelle et primaire et à collège . Accès rapide vers Bordeaux ou Libourne. AGENCE DES ARCADES

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960 m²

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Réf : 7735

315 000 €

Exclusif

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Bouliac (33270)

MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL BOULIAC

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les bois, découvrez cette grande maison familiale aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier indépendant de 20 m², offre un confort quotidien optimal. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 42 m² avec bureau-bibliothèque intégré, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un toilette invités complète cet espace. Un bureau indépendant de 10 m² peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. De part et d'autre de la pièce de vie, deux spacieuses vérandas viennent enrichir les prestations de cette propriété : une cuisine d'été avec barbecue de 15 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace couvert de 21 m² abritant une petite piscine à remettre en fonctionnement. Le sous-sol accueille un très grand garage de 137 m² ainsi qu'une cave à vins existante, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, une vaste terrasse de 46 m² équipée de deux stores bannes et un car-port de 20 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Édifiée sur un superbe terrain de 1 200 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Terrain piscinable. Photo cuisine virtuelle. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. ARCADES PROPRIÉTÉS (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1244 m²

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Réf : 8079

775 000 €

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Bordeaux (33000)

Appartement Chartrons Élégance et Rareté

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses galeries d'art, commerces et restaurants emblématiques du centre historique de Bordeaux, notre agence vous propose ce grand appartement de 111 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre dont la façade a été intégralement rénovée, offrant une entrée avec salle à manger, une cuisine fermée orientée sud-ouest, un vaste salon cosy et lumineux de plus de 30 m² sublimé par son parquet, deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et un toilette, le tout niché dans une rue calme de ce secteur vivant et prisé. Un bien rare sur le secteur des Chartrons. ARCADES PROPRIETES Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

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Réf : 8078

515 000 €

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Bègles (33130)

ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU C?UR DE BÈGLE

Idéalement située en plein coeur de Bègles, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Sa localisation privilégiée, à quelques minutes de l'hôpital Robert Picqué, constitue un véritable atout pour une vie quotidienne alliant confort et praticité. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière, où le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux confortables chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit intimiste, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Ouverte sur le jardin et la piscine, une magnifique véranda d'environ 45 m² prolonge les espaces de vie en offrant un lieu de réception lumineux, agréable en toute saison. Un garage aménagé vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, cette propriété offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, avec des volumes facilement modulables et des prestations propices à une qualité de vie durable. Rare sur le secteur, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et recherché. ARCADES PROPRIÉTÉS.

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522 m²

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Réf : 8077

556 000 €

Exclusif

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Mérignac (33700)

MAISON D'EXCEPTION MERIGNAC secteur résidentiel

BELLE MAISON FAMILIALE nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés avec télécommande, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble. L'allée en béton et en pavé ainsi que la clôture béton imitation bois apportent une touche de modernité et de discrétion. Chaudière neuve (2025). Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme et environnement privilégié. Proche du Tram et des Universités et des lycées - collèges. ARCADES PROPRIÉTÉS.

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957 m²

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Réf : 8076

699 000 €

Exclusif

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Izon (33450)

MAISON PLAIN PIED - 5 PIECES

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE idéalement située au calme dans la commune de IZON sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle de bains, toilette séparé, quatre chambres une pièce de vie donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau avec une baie vitrée. Stationnement privé. EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES

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350 m²

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Réf : 7892

250 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON RENOVEE proche centre ville

BELLE MAISON RENOVEE de PLAIN PIED à proximité de la gare, comprenant un espace séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve fermée avec une arrière cuisine - buanderie - chaufferie, un bureau, trois chambres dont une avec un point d'eau-vasque, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier - cave. Quasi l'ensemble des sols et des peintures ont été refaits à neuf ainsi qu'une partie des enduits extérieurs. Ce bien est situé très proche du centre ville et de la gare, commodités à proximité, sur un joli terrain arboré. Certaines photos proposent des aménagements intérieurs (salle de bain). AGENCE DES ARCADES.

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1307 m²

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Réf : 8073

299 000 €

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Vayres (33870)

MAISON RECENTE

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle d'eau, toilette séparé, trois chambres avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible; Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES.

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Réf : 8058

264 000 €

Exclusif

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Loupes (33370)

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE plain pied avec de belles prestations et de belles hauteurs sous plafond dans un environnement agréable. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un salon/séjour et cuisine ouverte. Des baies en galandages donnent directement accès sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une belle suite parentale avec salle d'eau, un très grand dressing . Une salle de bains avec un wc indépendant. AGENCE DES ARCADES.

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720 m²

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Réf : 8006

574 900 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON EN PIERRE

Viager occupé - F75 ans - SAINT-SULPICE ET CAMEYRAC (33450) ANTICIPER L'AVENIR EN DEVENANT PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON EN PIERRE . Age : Femme de 75 ans Bouquet : 60 000 EUR Rente : 480 EUR/mois. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : MAISON EN PIERRE proche du centre et de ses commerces. Beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ,une salle à manger, un wc, un point d'eau avec une douche. Attenant et communiquant à cette maison se trouve une ancienne boucherie avec chambre froide. A l'étage, vous trouverez également trois grandes chambres. Jardin avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain. Opportunité d'investissement avantageuse grâce au crédit vendeur. -Pour une valeur de la maison de 200 000 EUR, la décote immédiate d'occupation permet une réduction du prix à 160 000 EUR. -Apport initial : 60 000 EUR FAI -Épargne mensuelle : 480 EUR/mois Horizon d'investissement court. AGENCE DES ARCADES. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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195 m²

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Réf : 7944

60 000 €

Exclusif

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