Biens immobiliers à vendre

Libourne (33500)

Propriéte de charme Libournais

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère séduit par son élégance et son authenticité. La demeure principale, aux volumes généreux, se distingue par sa superbe façade en pierre de Frontenac. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure gravillonnée et d'un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'arbustes d'ornement, de cyprès et d'arbres fruitiers. Cet espace verdoyant, particulièrement agréable, offre également un beau potentiel pour l'installation d'une piscine. D'une surface habitable de plus de 250 m², la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien à un style contemporain et épuré. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la cour intérieure, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, et une élégante cuisine indépendante. L'espace nuit comprend cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce dédiée aux loisirs (salle de jeux ou de sport). Deux salles de bains/d'eau complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un grand garage avec espace décloisonné et atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En fond de jardin, une spacieuse cuisine d'été vient parfaire ce bien d'exception. Situation idéale : à seulement 5 minutes de Branne et de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne et à 3 km des commodités. Un bien singulier, alliant charme, confort et qualité de vie. Présenté par ARCADES PROPRIETES

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2000 m²

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Réf : 8029

560 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison Contemporaine Saint Sulpice Et Cameyrac

TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE dans un secteur calme et agréable de St Sulpice et Cameyrac. La maison, édifiée en 2021 ( constructeur IGC) bénéficie de tout le conforme moderne et très économe ( DPE Classe A) et aux normes RT2012. La maison de près de 130m² habitable, comprend un hall d'entrée , un vaste salon , séjour avec espace cuisine, de plus de 70m², très lumineux ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte de 22m² . La maison dispos d'un cellier, deux chambres , une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Chauffage par PAC Air / eau et poêle à bois. La parcelle est entièrement close avec portail électrique, garage indépendant en bois, et piscine semi enterrée. Environnement calme. Maison sous garantie décennale et DO. A seulement 5 min des commerces et de la gare SNCF. AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC ( en face SUPER U).

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900 m²

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Réf : 8025

410 000 €

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Libourne (33500)

Maison Libourne centre

MAISON EN PIERRE EN HYPER CENTRE DE LIBOURNE; d'environ 160 m² habitables, répartie sur trois niveaux. L'accès au premier étage se fait par un escalier en voûte sarrasine. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, incluant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre ornementale, ainsi qu'une cuisine et une loggia attenante. Un bureau, un WC avec meuble double vasques complète cet étage. Au deuxième étage, se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie et un espace dressing possibilité de créer une chambre. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 33 m², une cave et une buanderie attenante offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Un patio intérieur privatif de 17 m² vient parfaire ce bien unique. AGENCE DES ARCADES

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17.05 m²

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Réf : 8024

285 000 €

Exclusif

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON GIRONDINE

BELLE MAISON EN PIERRE aux volumes généreux. Maison de 440 m² entièrement rénovée ? avec piscine sur 1900 m² de terrain environ . Au rez de chaussée une grande entrée desservant une cuisine aménagée de près de 34 m² , une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, un espace nuit avec trois chambres une salle d'eau cave à vin. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains . Attenant à la maison, un vaste espace bureau de plus de 130 m² sur deux niveaux . Une piscine, un garage , un atelier complètent cette belle maison aux nombreuses possibilités. A mi chemin entre Bordeaux et Libourne, située dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES ST SULPICE ET CAMEYRAC

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1900 m²

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Réf : 7273

749 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON TRADITIONNELLE RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRAC

MAISON TRADITIONNELLE au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2100m², avec jardin paysagé et arboré et espace de détente avec piscine. La maison, de 200 m² habitables, récemment rénovée bénéficie d'une belle entrée, ouvrant sur un vaste séjour, lumineux et décloisonné , et sur la cuisine ouverte également sur une spacieuse véranda. Egalement en rez de chaussée, deux chambres , avec porte fenêtres ouvrant sur le jardin, et chacune avec salle d'eau privative toilette. Egalement un espace cuisine permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance. En rez de chaussée, également un grand cellier buanderie et un abri couvert pour automobile. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou autre, dessert deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et toilette. Deux balcons de part et d'autre de la maison. Le jardin clos et arboré avec espace piscine. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare SNCF à proximité ( à 5 min) . AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE et CAMEYRAC.

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2150 m²

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Réf : 8007

590 000 €

Exclusif

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Bouliac (33270)

MAISON secteur HAUT BOULIAC

MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE située dans le coeur de Bouliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette habitation offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée qui permet d'offrir une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, un cellier-buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains, et un toilette séparé. Sur l'autre aile de la maison, un bureau et une quatrième chambre mais qui peut être adapté pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace jeux / bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagées offrant de nombreux rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis à vis. Son agencement permet d'y exercer une profession libérale ou commerciale grâce à un accès direct depuis l'extérieur. Un bien rare sur Bouliac, offrant volumes, luminosité et fonctionnalité. ARCADES PROPRIÉTÉS - AGENCE DES ARCADES.

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978 m²

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Réf : 8012

539 000 €

Exclusif

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON Saint Sulpice Et Cameyrac LOT C

BELLE MAISON de 2024 comprenant au rez de chaussée un espace de vie de près de 40 m² avec salon-séjour-cuisine, une très belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau aux normes PMR, un cellier-buanderie, un toilette invité. A l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, un toilette. Une terrasse de près de 25 m² complète ce bien sur un terrain de 470 m² environ. Cette maison neuve est prête à aménager et à décorer : reste à réaliser la pose d'une cuisine et de l'ensemble des sanitaires, les carrelages ou parquets, les faïences, les peintures. Prestations de qualité, pompe à chaleur - clim réversible, RT 2020 Ce bien est idéalement situé en troisième ligne, secteur calme, proche du centre ville, du pôle médical, des transports (gare, bus) et de tous les commerces. Bien rare. Frais de Notaire réduits. Assurance décennale ou dommage ouvrage. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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549 m²

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Réf : 7533

329 000 €

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Arveyres (33500)

MAISON DE CHARME EN PIERRE

Cette maison très lumineuse offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée insert et une salle à manger, le tout ouvert sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée semi-ouverte avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.La maison dispose également d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé avec dépendances et de grandes terrasses menant à une piscine parfaitement intégrée à l'environnement.Surface utile : 230 m², dont 205 m² habitables.Située dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et des écoles et collège , la propriété se trouve à seulement 30 km de Bordeaux et 15 km de Saint-Émilion. Agence des Arcades

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700 m²

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Réf : 7867

450 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison contemporaine. Prestations de qualité.

Maison de 2024 sur deux niveaux, située dans un environnement calme et recherché, en deuxième ligne et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière. Une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau conforme aux normes PMR complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur un terrain entre 470 et 590 m², offrant un beau potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une conformité à la RT 2020, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi que des aménagements intérieurs soignés. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, du pôle médical et des transports (gare et bus), elle constitue un bien rare sur le secteur. Le bien est couvert par une assurance décennale et une dommage-ouvrage, avec des frais de notaire réduits. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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469 m²

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Réf : 7911

329 000 €

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Libourne (33500)

Propriété de charme - Proche St Emilion

BELLE PROPRIETE sur un parc de plus de 4000m². La maison de Maître en Pierre de Gironde a su conserver son charme et son authenticité grâce à des matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de gironde, deux lumineux salons avec cheminées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave à vin. A l'étage, le palier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et un dressing. La maison de Maître dispose d'un beau potentiel pour vos projets avec une seconde habitation attenante de 85 m². La propriété dispose de grandes dépendances et des combles aménageables de 260 m² environ. Le jardin arboré et paysagé comprend également une piscine sous forme de bassin d'agrément avec margelle en pierre s'intégrant parfaitement dans le cadre naturel. Proche des écoles et commerces. Propriété proche Libourne et St Emilion . Agence des Arcades

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4050 m²

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Réf : 7509

670 000 €

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