Nos biens de prestige

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison 6 pièces Résidence du Golf de Cameyrac

MAISON TRADITIONNELLE dans la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac sur une parcelle de 200m² avec jardin paysagé et piscine. La maison en parfait état d'entretien comprend une entrée, un salon décloisonné avec cheminée, et double exposition, une salle à manger , une cuisine contemporaine avec coin repas et ouverture directe sur la terrasse, une véranda chauffée. La maison dispose de quatre chambres dont une située en rez de chaussée avec sa salle de bains privative et trois chambres à l'étage, une seconde salle de bains et un espace bureau. En complément, une buanderie/atelier, une salle d'eau complémentaire avec SAUNA. La maison dispose de tout le conforme moderne avec fibre optique, télésurveillance, volets roulants électriques, chaudière à condensation et Pompe à chaleur réversible ( climatisation). Le jardin est composé de massifs de plantes, arbustes méditerranéens, avec arrosage automatique et abri jardin et serre. Sans aucun vis-à-vis, ni promiscuité. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Résidence avec deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare à proximité ( à 5 min) . A seulement 15 min de Bordeaux . Exclusivité AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE et CAMEYRAC.

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1921 m²

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Réf : 8015

565 000 €

Exclusif

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Appartement Saint Sulpice Et Cameyrac 3 pièce(s) 63.35 m2

Appartement lumineux de plus 62 m², idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une salle de bains avec double vasques, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte) un séjour lumineux. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement attribuée. AGENCE DES ARCADES

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Réf : 8066

800 € HC*

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Izon (33450)

IZON

MAISON TRAIDITIONNELLE de plain pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, cheminée et poêle à granules, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Parcelle de plus de 500m² entièrement clôturée, avec portail. AGENCE DES ARCADES

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541 m²

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Réf : 7638

255 000 €

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Vayres (33870)

MAISON RECENTE

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle d'eau, toilette séparé, trois chambres avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible; Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES.

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Réf : 8058

254 000 €

Exclusif

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Loupes (33370)

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE plain pied avec de belles prestations et de belles hauteurs sous plafond dans un environnement agréable. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un salon/séjour et cuisine ouverte. Des baies en galandages donnent directement accès sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une belle suite parentale avec salle d'eau, un très grand dressing . Une salle de bains avec un wc indépendant. AGENCE DES ARCADES.

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720 m²

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Réf : 8006

574 900 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON EN PIERRE

Viager occupé - F75 ans - SAINT-SULPICE ET CAMEYRAC (33450) ANTICIPER L'AVENIR EN DEVENANT PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON EN PIERRE . Age : Femme de 75 ans Bouquet : 60 000 EUR Rente : 480 EUR/mois. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : MAISON EN PIERRE proche du centre et de ses commerces. Beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ,une salle à manger, un wc, un point d'eau avec une douche. Attenant et communiquant à cette maison se trouve une ancienne boucherie avec chambre froide. A l'étage, vous trouverez également trois grandes chambres. Jardin avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain. Opportunité d'investissement avantageuse grâce au crédit vendeur. -Pour une valeur de la maison de 200 000 EUR, la décote immédiate d'occupation permet une réduction du prix à 160 000 EUR. -Apport initial : 60 000 EUR FAI -Épargne mensuelle : 480 EUR/mois Horizon d'investissement court. AGENCE DES ARCADES. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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195 m²

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Réf : 7944

60 000 €

Exclusif

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Izon (33450)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE IZON

MAISON DE PLAIN PIED et CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

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1000 m²

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Réf : 8055

596 000 €

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Bègles (33130)

Grande Maison centre Bègles avec Piscine

Maison familiale, Centre-ville de Bègles, Confort et luminosité. Idéalement située en centre-ville, cette très belle maison familiale des années 2000 allie espace, confort et luminosité, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, notamment de l'hôpital Robert Picqué. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, une arrière-cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, offrent un bel espace nuit. Une véranda de 45 m², orientée vers la piscine, ainsi qu'un garage aménagé, complètent ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Bien rare sur le secteur, offrant un potentiel modulable et un cadre de vie agréable. ARCADES PROPRIÉTÉS

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522 m²

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Réf : 8054

556 000 €

Exclusif

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Libourne (33500)

Maison de Caractère Centre Libourne avec jardin

Maison en pierre de caractère, entièrement rénovée avec élégance par un architecte d'intérieur, cette propriété de standing se déploie sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'un salon raffiné, prolongé par une cuisine ouverte avec espace salle à manger, bénéficiant d'une lumière traversante et d'un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin intimiste soigneusement éclairé. À l'étage, l'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète comprenant douche et baignoire, une seconde chambre confortable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette séparé. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec point d'eau et accès direct à l'extérieur offre un espace idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de ses occupants, complété par un toilette indépendant et un espace cellier-buanderie fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance de charme pouvant faire office de bureau ou de salon d'été, avec mezzanine aménagée en chambre d'amis. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, alliant authenticité et confort contemporain. Située en maison de ville, à proximité immédiate de la bastide, du centre-ville et de la gare, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un stationnement aisé dans la rue. ARCADES PROPRIÉTÉS.

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90 m²

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Réf : 8053

459 000 €

Exclusif

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Coutras (33230)

MAISON FAMILIALE en pierre avec GRANGE

BELLE MAISON EN PIERRE des années 1900 avec une surface habitable de 200 m² environ dans le quartier Est de Coutras. La maison, installée sur une parcelle de 12 000m² et construite sur 2 niveaux, a été rénovée dans les années 1990 avec plusieurs pièces relookées depuis. Le bien se compose d'un rez de chaussée où vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont certaines aménagées en bureau et salle de jeux, un grand cellier-buanderie, une salle de bains et un toilette séparé. Puis, à l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un très grand grenier de plus de 80 m² aménageable en pièce de jeu ou pièce de stockage. Ce joli bien sur un terrain au calme absolu et sans vis-à-vis, nécessite quelques rafraichissements. Il dispose d'une très belle luminosité et d'un grand jardin paysagé et arboré. Deux garages complètent ce bien mais aussi un très grand espace couvert (ancienne grange avec barbecue attenant à l'espace de vie) pour vos repas en famille. Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. AGENCE DES ARCADES.

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12000 m²

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Réf : 8052

345 000 €

Exclusif

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