Biens immobiliers à vendre

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON TRADITIONNELLE

MAISON TRADITIONNELLE à Saint Sulpice et Cameyrac de plain pied dans un environnement calme. Cette maison se compose d'un salon, séjour avec une cheminée à insert donnant un accès direct sur le jardin. La maison dispose de trois chambres d'une salle de bains, un toilette et une cuisine aménagée et équipée. Un garage attenant à la maison. Jardin clos et arboré, une piscine 8X4 m2 ainsi qu'une cuisine d'été . Cette maison se situe proche du bourg et des transports en communs. Elle bénéficie d'un beau potentiel. EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES St Sulpice et Cameyrac.

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1500 m²

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Réf : 7941

294 000 €

Exclusif

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

VILLA CONTEMPORAINE ST SULPICE ET CAMEYRAC

BELLE PROPRIETE CONTEMPORAINE aux vaste volumes , idéalement située dans un environnement très paisible sur la commune de St Sulpice et Cameyrac. La maison sur une parcelle de plus de 5000m² , dispose d' une entrée, une très grande pièce de vie de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse bois de 100m² avec a vue dégagée, une cuisine américaine ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle d'eau privative, une autre salle de bains, une buanderie. La Maison bénéficie de tout le confort moderne et très économe ( classification énergétique A ) . A l'extérieur, une piscine chauffée , sans vis à vis, un grand parking pour plusieurs véhicules et un double garage indépendant viennent compléter les atouts de cette propriété. Vous apprécierez également une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un évier, un local technique, ainsi qu'un cabanon en bois. Le tout est implanté sur une grande parcelle , sans vis-à-vis, vous garantissant une vue panoramique sur les paysages environnants et quiétude absolue. Agence ARCADES PROPRIETES de St SULPICE ET CAMEYRAC.

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5000 m²

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Réf : 7894

714 000 €

Exclusif

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON EN PIERRE

Viager occupé - F75 ans - SAINT-SULPICE ET CAMEYRAC (33450) ANTICIPER L'AVENIR EN DEVENANT PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON EN PIERRE . Age : Femme de 75 ans Bouquet : 60 000 EUR Rente : 480 EUR/mois. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : MAISON EN PIERRE proche du centre et de ses commerces. Beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ,une salle à manger, un wc, un point d'eau avec une douche. Attenant et communiquant à cette maison se trouve une ancienne boucherie avec chambre froide. A l'étage, vous trouverez également trois grandes chambres. Jardin avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain. Opportunité d'investissement avantageuse grâce au crédit vendeur. -Pour une valeur de la maison de 200 000 EUR, la décote immédiate d'occupation permet une réduction du prix à 160 000 EUR. -Apport initial : 60 000 EUR FAI -Épargne mensuelle : 480 EUR/mois Horizon d'investissement court. AGENCE DES ARCADES. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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195 m²

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Réf : 7944

60 000 €

Exclusif

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Salleboeuf (33370)

Maison Traditionnelle sur parc de 3000m²

MAISON DE STYLE néo provençale contemporaine. Cette maison est implantée sur une grande parcelle boisée, clôturée et exposée plein sud. La distribution intérieure, est un de ses atouts majeurs : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec de larges baies vitrées, le salon (de lumière sud-est) avec cheminée et un répartiteur d'air, un bureau, une chambre, une autre chambre avec salle d'eau et un cellier attenant au porche extérieur complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains confortent l'espace nuit. Construction de qualité, et finitions impeccables. À l'extérieur, un carport avec un accès au cellier, un double garage, une piscine avec une terrasse en bois complètent ce bien. ARCADES PROPRIETES.

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3000 m²

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Réf : 7947

510 000 €

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Arveyres (33500)

MAISON CONTEMPORAINE PROCHE LIBOURNE

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED dans un secteur résidentiel. La maison d'une surface de 153m² habitables comprend un vaste séjour traversant avec cheminée, espace cuisine entièrement équipé, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une autre salle de bains, un bureau, un cellier, une salle de sport et un garage de 20m² . Terrasse aménagée avec cuisine d'été, bbq et pergola. Maison très lumineuse ( double exposition ). Prestations de qualité, chauffage/climatisation par Pompe à Chaleur. Jardin arboré entièrement clos avec portail automatique et piscine sécurissée et chauffée . Environnement résidentiel et paisible. Proche centre ville, commerces et collège. A 20 min de Bordeaux. AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC.

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1015 m²

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Réf : 7940

442 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

GRANDE MAISON FAMILIALE RENOVEE

MAISON FAMILIALE RENOVEE de PLAIN PIED comprenant un espace séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve fermée avec une arrière cuisine - buanderie - chaufferie, un bureau, trois chambres dont une avec un point d'eau-vasque, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier - cave. Quasi l'ensemble des sols et des peintures ont été refaits à neuf ainsi qu'une partie des enduits extérieurs. Ce bien est situé très proche du centre ville et de la gare, commodités à proximité, sur un joli terrain arboré. Certaines photos proposent des aménagements intérieurs (salle de bain). AGENCE DES ARCADES.

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1307 m²

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Réf : 7936

333 000 €

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Izon (33450)

IZON

MAISON DE PLAIN PIED avec grand terrain, la maison comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée avec verrière donnant sur la salle à manger, salon avec cheminée d'ornement, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec trois chambres. Un cabanon et un garage complément ce bien. AGENCE DES ARCADES.

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1400 m²

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Réf : 7656

308 000 €

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Izon (33450)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE IZON

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

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1000 m²

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Réf : 7924

660 000 €

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON DE CHARME Résidence du Golf

Idéalement située sur la prestigieuse Résidence du Golf de Cameyrac, cette très belle maison allie espace, luminosité et qualité des matériaux, dans un environnement résidentiel calme, élégant, recherché et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'une grande salle de jeux avec bureau en mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable solarium de 7 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Les annexes offrent un excellent niveau de fonctionnalité avec une grande buanderie, un cellier, un garage et une cave enterrée. Édifiée dans les années 1980, cette demeure a été conçue avec soin et qualité, et s'inscrit sur un terrain arboré et paysagé de 1 650 m², au calme absolu, à proximité immédiate du golf et de toutes les commodités. Une maison de charme, spacieuse et élégante, coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIÉTÉS

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1650 m²

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Réf : 7923

649 500 €

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Carbon-Blanc (33560)

BELLE MAISON FAMILIALE avec terrain paysagé

GRANDE MAISON FAMILIALE de caractère, proche Bordeaux, calme et verdure. Située à seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle propriété conjugue espace, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et offrant une vue dégagée sur l'espace piscine extérieure. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine, ainsi qu'une bibliothèque-salle de jeux au caractère chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : rangements, atelier, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, le parc paysager et arboré de près de 2 900 m² accueille une agréable pergola, un car-port et de nombreux stationnements. L'ensemble se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, espace et élégance. Cette maison peut convenir pour des professions libérales ou associations. ARCADES PROPRIÉTÉS

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2800 m²

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Réf : 7921

615 000 €

Exclusif

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