Exclusif
Réf : 7545
MAISON DE CHARME proche BORDEAUX
450 000 €
MAISON DE CHARME proche BORDEAUX Fargues-Saint-Hilaire (33370)
BELLE MAISON DE CHARME avec pierres et parquets proche BORDEAUX et LIBOURNE. Au rez-de-chaussée qui a été rénové, vous trouverez un salon cosy et lumineux de plus de 32 m², une salle à manger avec cuisine équipée de 21 m², une chambre avec salle de bain et placards aménagée actuellement en bureau, une dépendance avec cellier-buanderie mais pouvant devenir une nouvelle pièce de vie de 27 m². Puis à l'étage, deux grandes chambres avec du parquet d'origine, une salle d'eau avec toilette, un petit espace à aménager selon vos envies. Ce bien est situé sur un terrain de près de 1000 m², avec une piscine chauffée au sel, une dépendance (abri de jardin, garage moto). Un adoucisseur d'eau, une belle cheminée complètent ce bien. Toiture, isolation, chauffage refaits en 2014, façade rénovée en 2022. Bien rare et proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33370
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
856 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.