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Réf : 7683
Maison
BELLE DEMEURE secteur MONTUSSAN
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4289 m²
795 000 €

BELLE DEMEURE secteur MONTUSSAN Montussan (33450)

TRES BELLE PROPRIETE sur un secteur privilégié. Cette maison comprend au rez de chaussée un magnifique espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, donnant sur la nature avec entrée - salon - séjour et cuisine, une arrière cuisine - cellier, une grande chambre parentale de plus de 40 m² avec dressing, salle d'eau et bibliothèque, une autre chambre - bureau avec sa salle d'eau. A l'étage, deux autres grandes chambres, une salle d'eau, une pièce de jeu - lingerie ainsi qu'une grande mezzanine - bureau. Un garage attenant à la demeure, une piscine au sel chauffée de plus de 60 m2 avec un liner neuf, de nombreuses terrasses extérieures avec store ban complètent ce bien. Demeure avec de très belles prestations, portail électrique, contrat Alarme, micro-station de 2023, volets roulants avec domotique, sur un très grand terrain clôturé, arboré et paysagé en pleine nature, environnement exceptionnel. Proche de toutes les commodités, du bourg et du futur collège de Montussan, des bus, des axes routiers, à 20 minutes de Bordeaux. Bien rare. ARCADES PROPRIETES. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 33450
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 4 289 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Caractérisque Valeurs
Cuisine Sans
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 0 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 769 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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1 place Abel Surchamp 33500 LIBOURNE
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