ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT SULPICE ET CAMEYRAC Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une MAISON DE CARACTERE et un STUDIO idéalement placés dans le centre bourg de la commune de ST SULPICE et CAMEYRAC. La MAISON de type TRADITIONNELLE de 133m² habitables comprend en rez de chaussée, un agréable séjour -salle à manger, lumineux ( exposition Sud Oust) avec cheminée ancienne le tout donnant sur une grande terrasse en bois sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres , toutes exposées Sud Ouest, et une salle de bains contemporaine. La maison est agrémentée d'un poêle à granules qui assure un confort dans toute la maison. Attenant à la maison, un deuxième logement de type STUDIO, de 31m² habitables, communiquant avec la maison, avec son entrée indépendante. Le studio réalisé en 2017 dispose d'une pièce de vie lumineuse traversante Est- Ouest donnant sur grande terrasse bois, et disposant d'un insert bois, une mezzanine organisée en espace nuit, une cuisine ouverte sur pièce de vie , et une salle d'eau. L'ensemble du bien dispose également d'un cellier et d'un garage. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1700m², avec vue dégagée sur le centre historique de la commune. La maison idéalement placée est proche de toutes les commodités, commerces de proximité et gare SNCF accessible à pied. La commune bénéficie également d'écoles ( crèche et primaire) d'un golf, tennis et centre équestre. Environnement calme et avec accès rapide à Libourne et Bordeaux. AGENCE DES ARCADES de St SULPICE et CAMEYRAC.