MAISON EN PIERRE Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Viager occupé - F75 ans - SAINT-SULPICE ET CAMEYRAC (33450)

ANTICIPER L'AVENIR EN DEVENANT PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON EN PIERRE .
Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 60 000 EUR
Rente : 480 EUR/mois. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
MAISON EN PIERRE proche du centre et de ses commerces. Beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ,une salle à manger, un wc, un point d'eau avec une douche. Attenant et communiquant à cette maison se trouve une ancienne boucherie avec chambre froide. A l'étage, vous trouverez également trois grandes chambres. Jardin avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain.

Opportunité d'investissement avantageuse grâce au crédit vendeur.
-Pour une valeur de la maison de 200 000 EUR, la décote immédiate d'occupation permet une réduction du prix à 160 000 EUR.
-Apport initial : 60 000 EUR FAI
-Épargne mensuelle : 480 EUR/mois
Horizon d'investissement court.
AGENCE DES ARCADES. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)